Sign SnP...

Assalamualaikum...

Hari ni aku ada appointment dgn laywer untuk sign SnP... hmm... nak kene kluar opis lagi... nak buat cemana... nak tak nak kene pegi jugak.. ye la... nak jumpa dgn owner rumah... hahha... kali ni baru jumpa dgn owner rumah kt Sunway tu... sebelum ni cakap guna telefon je... nego pon guna telefon je...

Appointment pukul 10pg... pukul 9.30pg..aku call lawyer... haha.. lawyer pon tak sampai opis lagi....
So,.. aku pon rajin2 kan diri aku pegi Bank Islam... nak submit loan... officer tu tanya komitmen aku... aku pon cakap la apa loan aku ada skrg... dia kira2... katanya bole.... dia akan submit... aku tanya berapa lama proses nak tau lulus ke tidak... dia kata 7 hari bekerja... ok la... Masa aku kt bank tu ada sorang pompuan masuk.. mcm kenal je... ooo... baru aku ingat... korang sume mesti kenal.... dulu dia pendakwah bebas.... slalu masuk tv... lepas tu masuk politik.. dpt jadi menteri... tp sekarang aku tatau apa jawatan dia.... korang tau kot... Dato Dr Mashitah le... Ntah apa urusan dia kt bank tu... tengok macam dia amik duit... hahaha.. best kan jd org ada pangkat ni... kluar duit kt bank tak payah amik nombor... pastu tunggu no naik.... hahaa... kalo dah ada nama... bole terus jumpa manager.... apa2 la... yg penting urusan aku submit loan settle... lulus atau tak.. itu belakang kira... kalo lulus.. bole tgk berapa rate diorg kasi... kalo menarik.. bole amik...

Lepas tu.. dalam pukul 10pg.. aku call owner rumah Sunway tu... dia kata dia lambat skit sebab pegi opis lawyer rumah dia tu.. collect dokumen.... takpe la.... dalam pkl 11 dia kata dah hampir sampai... aku pon gerak dgn wife aku (qila)... dekat je opis lawyer tu dgn opis aku.... sampai je.. aku tgk owner dah ada dlm opis tu... ok la... lawyer pon mulakan sessi penerangan pasal perjanjian jual beli tu... aku nasihatkan korang sume .. kalo korang hadapi situasi mcm ni... kalo korang tak faham.. korang tanya jelawyer tu.... suruh dia explain sampai korang faham... nnti susah belakang hari... ye la... kita bayar lawyer tu ... mesti kita nak faham apa yg diorang buat...
jadi... jgn segan2 nak tanya.... huhuhu.... selesai je sessi penerangan tu... owner pon sign... qila pon sign jugak.... untung wife aku... dah 2 bijik umah dia... owner rumah pon dah kasi kebenaran utk take over rumah sunway tu... dia dah kluarkan penyewa yg tak best tu... cuma masalahnya.. penyewa tak tinggalkan kunci rumah.. blah mcm tu aje... apa daa... dah jadik keje aku nak pi tukar tombol semua.... huhuu.....takpe la.. lagi cepat aku tukar tombol.. lagi cepat aku bole masukkan penyewa... lagi cepat aku bole collect duit.... hahahah.... settle je urusan SnP.. aku pon balik opis.....

Tadi pulak... valuer rumah sunway tu tepon aku... tanya bila dia bole buat appointment nak amik gambar rumah... aku cakap weekend bole la... sebab hari biasa aku keja.... dia kata weekend diorg tak keje... kene buat hari kerja biasa.... ni sorang lagi ni... apa daa... dah la aku yg bayar diorg utk buat valuation.... ada ke suruh ikut masa diorg pulak.... aku bukan nak komplen kompeni org kita ni... tapi mcm ni la... kalo korang deal dgn kompeni bangsa lain... tgh2 malam pon diorg sanggup buat keja.... ni sesetengah org kita ni.... mcm ni la... isk22... aku pon cakap... masa aku cuma weekend je.... dia pon kata nnti dia confirm semula.... tak lama lepas tu... dia call semula... dia bole dtg hari sabtu.... aku pon cakap.. sabtu ni aku ada kelas smpi pkl 5ptg... dalam pkl 6 lebih bole la.... dia pon setuju.... ok la tu... aku pon baru petang tu nak pi tukar tombol... ntah sempat ke idak nak pergi ke sana dr KL.... lantak la.. pandai2 la dia tunggu aku...

Dh abis pasal valuer ni.... lawyer CIMB bank plk telefon.... huhuhu... bosan2... dia cakap pasal dokumen yg aku perlu hantar pada dia utk proses.... aku cakap..nnti la aku pegi opis... rasa macam malas nak jawab call dah hari ni....huhu.... order utk barang2 lab pon tak settle lagi ni... adess...

Qila pulak ajak pegi Jusco maluri malam ni... ada Jcard Day... huhuhu.... sorry la.. abg tk dapat pegi... qila pegi la dgn paiz ( adik dia)... abg nak rehat kt umah... apa2 pon.. I Lop U... shopping tu beringat skit... " kita ni bukan org ada-ada"... hahaha...

Ok la... cukup untuk hari ni.... lain kali sambung lagi....

Opss.. lupa... kalo ada sesapa yg baca blog ni.. jgn la malu2 nak berborak kt tepi tu.... bole tanya je apa2... kalo bole jawab.. aku jawab.... kalo tak bole jawab... nnti aku blaja dulu... pastu aku jawab lain kali.... hahah... mcm la ada org baca blog aku ni.... tak pe la.... yg penting aku coretkan pengalaman aku kt blog ni... mana tau bole jadi panduan pada sesapa yg baca....

Dan kalo ada yg sudi baca coretan aku ni... aku ucapkan terima kasih banyak2... semoga ada info2 yg berguna.... kalo yg tak berguna tu.. korang abaikan je la....
Kalo ikutkan follower kt tepi tu.. tade follower pon.... takpe... aku tak kisah pon....

Ok la... jumpa lagi...

Wassalam...

READ MORE - Sign SnP...

Kisah bank lagi...

Assalamualaikum...

Aku baru lepas balik dari Bank tadi... nak try submit loan rumah... aku pegi bank ni sebab member aku cakap rate yg diorg offer bagus... so dgn semangatnya aku pegi la... tgh2 panas plk tu... aku siap2 bawak dokumen sume... dokumen wife aku le.. sbb aku nak try guna nama wife aku... pusing2 carik parking... dpt parking dekat je dgn bank tu..

Aku pon masuk la... biasala dgn pakaian aku... baju t-shirt dgn slack je.. aku pon pegi kaunter pertanyaan.. cakap nak buat home loan... dia suruh amik no... aku pon amik... kejap lepas tu terus naik nombor aku... ye la.. dkt kaunter marketing officer tu mmg tade customer pon.. aku pon cakap nak buat home loan.... officer tu pon kata... oo.... bole kasi tengok slip gaji tak? uish... terus mintak slip gaji... aku pon kasi la dokumen selambak tu... dia pon tengok.... terus dia cakap... "kami cuma terima customer yg income lebih rm2.5k sebulan " .. aku pon cakap.. oooo... kalau mcm tu kt sini yg gaji rendah dr rm2.5k tak bole buat loan la ye... dia angguk..

aku pon cakap la.. sambil tunjuk surat jual beli aku tu... tp ini property murah saja la.. low cost punya... gaji atas rm2.5k tak layak beli ini rumah.. aku cakap... dia senyap jap... lepas tu cakap.. kita bole kasi loan... ( haaaaaa... bole pulak... td kata tak bole... aku dh mula hangin ni..).. tp dia kata diorg bole kasi cuma 80% MOF... haha... aku pon cakap la.. 80% je...?? knp bank lain bole offer smpi 90% utk subsale unit?... dia pon tanya bank apa... aku cakap nama bank2 lain... dan aku cakap kawan aku baru buat kt bank diorg jugak.. cuma branch lain la... bole dpt 90% je.. dia dah senyap lagi... takpe la aku cakap... kalu you tak nak takpe.. I nak apply kt bank org miskin plk.. aku cakap kuat skit... boss dia pandang aku... aku angkat tangan sambil senyum kt boss dia..
Officer tu tunduk je... aku angkut dokumen2 aku... terus keluar dan pegi Bank sebelah nya....

masuk je bank tu... terus staff dia tanya urusan apa... aku cakap nak apply home loan... terus dia panggil officer... aku duduk... tgk2.. branch manager dia yg dtg... ok la... aku terus kasi dokumen... dia tgk... dia kata ok... sume lengkap... terus dia info aku pasal rate yg diorg offer...
MOF up to 90%... blr up to -1.8... ok la aku kata... try la..

aku pon kluar dgn senang hati... esok nak submit kt satu bank lagi... nak tgk.. mana offer yg plg best...

Td valuer rumah kt Sunway tepon nak pi tgk umah.. nak amik gambar katanya... aku cakap la.. yg kunci rumah pada owner lagi... nnti aku contact balik... aku suruh dia send no tepon... dia cakap.. takpe nnti dia call semula.... laaa... kedekut no tepon betul la valuer ni... aku suruh jugak send... ok la dia kata.... apa daa... aku bukan apa... nnti aku lupa no sapa dlm call history henpon aku... byk no yg call...

Pastu pulak... laywer loan bank plk tepon aku... mintak copy SnP ... aku cakap.. esok baru aku nak sign... nnti aku suruh lawyer SnP aku yg kasi pd diorg.... padahal.. diorg tu kawan2 sama2 jugak... cess... aku bayar diorg riban2... pandai2 la dtg kutip kt aku...

Isk22... letih2... ok la cukup untuk kali ni...

wassalam...

READ MORE - Kisah bank lagi...

banker oh banker...

Assalamualaikum...

aku baru lepas balik dr bank td.... panas betul cuaca... 1st pegi Public bank... bukak akaun.. ok la.. diorg masih lagi ada sediakan buku bank... mcm sesetengah bank lain... dah tak kasi buku bank... kasik kertas sekeping je... huhu.. aku apply sekali atm card dgn e- banking... senang nak monitor online duit kluar masuk... huhu.. mcm la byk sgt duitnya...

Lepas tu ... aku terus pegi ke CIMB pulak... dekat2 je bank tu... bawak wife aku utk sign letter offer... best betul officer tu... mmg cepat .. 3 hr dah tau result.. hari ke 4 dah bole dpt letter offer... cuma loan rumah ni dpt BFR-1.5... tenure 25thn... ok la... rm330 sebulan.... rental bole dpt rm500.. masih positive lg... dan officer tu siap kasi contact valuer lagi... utk survey harga rumah2 yg akan datang.... so.. pada kawan2 seperjuangan... nnti aku kenalkan dgn officer tu...

Kejap lagi... mau pegi pejabat pos... mau masuk duit dlm akaun Financial Freedom aku... kene disiplin...... ok.. gerak dulu... nnti pos tutup...

sekia. wasalam...

READ MORE - banker oh banker...

Selamat berhartanah..

Assalamualaikum...

Kali ni aku nak cerita pasal Free Minitalk hari sabtu lepas... Ramai jugak la yg datang... Alhamdulillah... ramai antaranya org Melayu kita... dah byk yg sedar pasal kelebihan hartanah ni... Rasa bangga pon ada sebab ramai org Melayu kita yg datang berbanding kaum lain... masa aku join talk ni dulu... sekerat dua je org kita... yg lain mmg set2 Cina dan India... Aku harap perkembangan ni akan terus menerus... ye la... Asal usul kita mmg kita punya tanah2 kt Mesia ni... sepatutnya org kita yg byk pegang hartanah kt M'sia ni... Dan yg best jugak.. golongan2 muda dah ramai buka mata ... satu fenomena yg positif... ye la.. sebelum ni yg main hartanah ni golongan2 otai je..

Satu lagi.. penyampaian Mike pada sesi minitalk mmg bagus... banyak dah maklumat2 baru dia masukkan sekali... objektif nya sampai pada peserta... halatuju... situasi skrg... target... masa depan hartanah.... harap semua hadir masa tu fahamla... dan dapat tahu hakikat situasi akan datang...
Lagi pon talk ni Free je pon... kira ok la dapat maklumat2 tu...

Yang tak bestnya, Mike suruh aku berucap kt depan pasal pengalaman aku.... tetiba panggil aku... menggelabah itik la aku... dah la aku ni tak pandai spiking london... buat malu aku je... dah le pakaian aku serabai je hari tu.. seluar jeans bertampal.. t-shirt rm3 yg baru aku beli kt bundle pasar pagi kt umah aku... isk22... malu.. malu...
belasah je la...

So.. pada sesapa yg tekad nak ceburi bidang hartanah pada hari tu... aku ucapkan selamat datang... buat betul2... insyaAllah... pasti berjaya.... ingat yg rezeki kita sume datangnya dari Allah... kita kene usaha.. berdoa.. dan bertawakal...

Pada member2 aku... Nizam.. Rafiq.. dan member Nizam yg baru aku kenal.. Hisham... terima kasih sebab sudi datang ke minitalk tu... aku harapkan sangat korang bersungguh2 kalu nak ceburi bidang hartanah ni... sama2 kita berusaha.... sama2 kita berjaya..

Pada Nizam dan Hisham... aku dah cerita pasal OD hari tu... harap korang dah tau mcm mana nak handle kewangan korang skrg dgn lebih sistematik... korang muda lagi... peluang sgt cerah...

pada rafiq.. pasal rumah ko tu... nnti aku kasi contact kawan aku... tanya dia mcm mana nak buat... dia dah otai... aku ni masih tahap 1 lg....

Ok.. aku nak pegi bank jap... nak bukak akaun lagi... huhuhu.. asyik2 bukak akaun...

Sekian.. Wassalam..

READ MORE - Selamat berhartanah..

Jumpa lagi..

Assalamualaikum...

Dah agak lama aku tak menulis dlm blog ni.. maklum la agak sibuk sikit kebelakangan ni... dgn kerja lagi... dgn kerja2 luar lagi.. dgn family lagi.... biasa la .. manusia... mmg tak lari dari benda2 ni...

Pagi tadi bangun dgn semangat yg tinggi... hahaha... maklum la.. malam tadi ada 2nd second session dgn sifu aku... byk tips2 baru... dan peluang2 baru... so pepagi ni aku dah online mercari property2 yg ada potensi buat duit... byk sebenarnyabole jumpa... cuma aku nak cari yg paling best...
Seed money aku pon dah berkurangan ni... cukup utk sebuah rumah murah je lagi ni...nak kene tunggu bank disburst duit2 yg aku dapat dr properties yg aku beli bulan lepas...

Oh ya... aku tak tulis lagi pasal apa yg aku buat bulan lepas.... Bulan lepas ( bulan 12 09) OD limit dah release ke current acc aku... aku buat kt CIMB. tade la byk mana pon... dalam rm24k je.. hasil refinance 2 buah rumah aku sblm ni...

So.. semangat le aku nak membeli rumah... bulan lepas aku dah berjaya beli 3 buah rumah... hahaha.. mmg aku tekad je beli rumah2 ni... lokasi.. pertama kt Flora Dsara ( aku dh ada sebijik kt sini ).. ke2 kt Dsara Damai... Apt Lestari... Reno unit.. aku dpt beli dgn harga bawah dr owner beli dulu... best betul... dan yg ke3 paling best... rumah flat kat bandar sunway... direct owner...
Loan utk ke3-3 umah ni dah lulus... dpt gross profit dalam rm40k++.. tunggu je la bank disburst... harap2 jgn la lambat sgt... tak sabar nak bershopping rumah lagi ni...

Rumah Flora yg baru beli tu pon aku dah dpt kunci dr owner ( padahal aku blom start bayar kt bank pon lagi ).. aku sewa kan kt bujang pompuan... rm400... 50-50 dgn owner skrg.. ok la dpt rm200 sebulan... installment tak start pon lagi.... berebut jugak la org nak sewa rumah ni... tp dr pengalaman aku la.. bujang pompuan ni senang skit nak handle.. diorg senang bayar sewa...

Dan semalam pon aku collect cek dr lawyer... lebihan duit dr bank utk refinance rumah aku... rm10k... bole la aku shopping rumah yg ke 6 aku...

Kejap lagi nak pergi ke opis sifu aku... hari ni ada Free minitalk pasal property investment.. member2 aku ada yg join.. tu pasal aku kene pegi .. nak teman diorg.. Ye la.. aku suka kongsi info2 yg berguna ni dgn member2... lagi pon minitalk tu Free je.. bukan kene bayar... kalo diorg minat.. bole ikut... kalo tak minat.... bole tinggalkan... nothing to lose bak kata org banjar... hahaha...

aku skrg ni dah guna notebook yg aku baru beli... tapi sekenhen je la... tak mampu beli yg baru... cukup la sekadar nak survey2 rumah... buat kerja2 kira2... simpan rekod2.... cadang nak langgan streamyx... tp kt area umah aku ni dah padat sgt kata org TM.. mgkn speed akan effect.... nak amik broadband... ermm... org kata slow.... dah le kene bayar fixed bulan2.... so aku decide pakai broadband celcom... hahaha... tapi bukan yg bayar bulan2 tu.... aku guna prepaid aku je... kan Celcom ada prepaid brodband... rm6 utk 24jam... aku cuma guna hujung2 minggu je... weekdays.. aku guna kt opis je... hahaha... ok la tu... buat masa skrg...

ok la... aku nak bersiap pegi opis sifu... nnti lambat dia marah plk... sifu aku garang woo....

Wassalam..

READ MORE - Jumpa lagi..