Info : "Jalan" untuk terus melabur...

Assalamualaikum...

Hari ni bermulanya perkiraan menggunakan tarif baru elektrik... dan banyak yang rasa lega bila baca atau dengar bahawa 75% rakyat tidak terkesan oleh tarif baru ini kerana penggunaan elektrik yang rendah.. TAPI... jangan lupa bahawa tarif baru ni sememangnya memberi kesan pada kita semua... disebabkan aku malas nak ulas... korang bole baca kupasan bagaimana tarif baru ini memberi kesan pada kita semua kat blog AbangEnsem.

Kali ni kita stop kejap pasal perkara2 yang mempengaruhi kelulusan pinjaman kita... sebab aku tengok tade sambutan pon kat ruangan komen... mesti bosan kan topik tu...

Jadi kali ni kita cerita2 kosong berkenaan pelaburan hartanah melalui pasaran subsale... Bagi sesiapa yang mula invest sebelum rule LTV 70% untuk rumah ke 3 ... pastinya terasa indah ketika itu kan... bole beli berulangkali dengan selamba... tak perlu nak pening2 cari duit utk sediakan deposit tinggi2.... siap bole dapat duit berpuluh2 riban lagi setiap pembelian... ada yang beli 3-4 buah rumah dalam sebulan.... ada yang dapat kumpul nilai rumah rm1juta tak sampai setahun... best kan...

Bila rules baru tu dikuatkuasakan... ramai yang mengeluh terutama yang baru nak menceburi bidang ni... ye la... dah le modal kecik... beli 2 bijik rumah.. pastu dah sangkut utk rumah ke 3 sebab nak kene sediakan 30% deposit... kalau rolling duit yang dapat dari pembelian 2 rumah pertama tu pon.. mungkin bole cover deposit untuk 1-2 bijik je lagi... pastu terpaksa kumpul modal semula melalui cashflow bulan2...

Hmm.. disebabkan sekatan ini.. ramai yang dah 'sejuk'... hilang dan terus menyepi.... bagi yang mempunyai modal besar.. masih bole teruskan untuk beberapa ketika.... huhu..

Pernah tak korang terfikir untuk teruskan pelaburan dalam bidang hartanah tetapi melalui cara yang lain... melalui lelong ke... projek baru ke.... hmm...

Bila sebut lelong... kita mesti kata.." sama jugak.. loan tetap 70%"... huhu... terus mati idea kita kat situ.... adakah korang terfikir.. dengan harga unit2 lelong yang kebanyakannya jauh lebih rendah dari pasaran semasa... korang masih bole membuat pelaburan walaupon dengan modal yang kecil.... dan korang bole buat berulang2 kali....

Masih ada jalan untuk teruskan jika kita rajin bertanya dan menghadiri seminar2 hartanah... dan kalo korang nak tau macam mana caranya.... korang kene baca entri seterusnya... insyaAllah.. aku akan ceritakan macam mana nak dapatkan peluang itu...

Ok la.. sambung lain kali..

brobudin : jangan teruja sangat pasal 'jalan' tu... tak semudah yang disangkakan...