website... Property Investment Minitalk...

Assalamualaikum..

Lupa aku nak cerita pasal website yg Ezrin buat ni...

Malam Rabu lepas aku jumpa ezrin dan sifu aku utk bincang pasal program Minitalk...
Kalo sebelum ni sesapa yg booking seat utk join ... tade dikenekan apa2 bayaran.... skrg ni dah kene bayar... maknanya.. sesapa yg join Rabu malam lepas adalah yg terakhir FREE.... lepas ni dah kene bayar... isk22.. sian member2 aku yg blom sempat join Minitalk tu...

Mula2 bincang nak kena kan bayaran rm48 utk seorang ( seperti sebelum ni yg dtg tanpa booking)... tapi aku rasa mahal sgt... mesti org tak nak join... kalo aku pon fikir byk kali nak bayar rm48 tu... ( tp kalo aku tau apa info aku dpt dlm talk tu... tak kiah pon bayar rm48)... bincang punya bincang... so last harga jadi rm11... tu utk harga masa sekarang... akan naik dari masa ke semasa... huhu... cas ni sebenarnya utk cover masa sifu aku utk kasi talk dia... ye la.. kesian dia... 3 ~4 jam bercakap.... huhu...

Dan berita baiknya... buat masa sekarang.. kalo ada antara korang yg nak mintaak Minitalk tu di buat kt office korang.. atau dewan2 ke... bole berhubung terus dgn aku... tiada bayaran dikenakan.... tapi area Kl je la.. jauh2 byk pulak belanjanya...
Contohnya... yg akan dibuat di IKM KL tu... request dr member aku.... sebab kitaorg faham juga... byk antara kita yg tak sempat nak travel pegi Minitalk tu... so kitaorg permudahkan... bole buat di tempat anda... tp dgn syarat.... bilangan peserta mesti tidak kurang dari 20 org... kalo sikit... mcm tak berbaloi kitaorg datang... utk pakej ni... skrg ni.. tiada bayaran dikenakan... buat masa skrg ni la... ye la.. buat kt tempat korang... bil2 elektrik.. korang yg tanggung... kalo buat kt opis sifu aku tu.. bil2 sume sifu aku yg tanggung... tu pasal dah kene cas skrg... hahaha....
Dan yg bestnya... kalo korang rasa Minitalk tu tak berbaloi... duit rm11 tu korang bole mintak balik....

ok la... ini link website yg Ezrin buat... korang bole contact aku atau pon Ezrin tu utk keterangan lanjut... kt website ni.. ada testimoni2 org2 yg dah berjaya... haha.. termasuk la testimoni aku... cuma kalo korang tgk.. jawatan aku tu.. electrical technician... tu jawatan kerja lama aku... si Ezrin ni tak update... apadaa...

Ok... ni link nya..

http://laburhartanah.com/

isk22.. dah kene bayar rm11...

sekian
Wassalam..

READ MORE - website... Property Investment Minitalk...

cuti... jumpa lawyer dan uruskan bil2..

Assalamualaikum...

Hari ni aku cuti... semalam aku apply lewat petang.. sebab tetiba banker telefon utk sign letter offer... dah nak due dah offer tu... so.. aku amik cuti le.. sebab dia kata lawyer loan agreement pon akan ada sekali... so mesti kene byk sign2... Qila pon kene ikut sebab nama dia ada dalam SnP...

So.. hari ni aku cuti la... Qila kene kerja sebab dia ada meeting penting hari ni kene attend... dia bawak kete.... huhu... dlm pkl 10 aku keluar dr rumah... merempit je dgn vespa aku ... pegi EON bank.. nak collect balik dokumen aku utk loan rumah ke 6 tu... sebab branch yg aku hantar tu mintak mcm2 dokumen... so... aku fikir baik aku submit kt branch lain yg mudah sket... sebenarnya.. benda2 ni atas officer tu sendiri.... sblm ni aku submit kt branch yg sama.. cuma officer lain... bole proceed je... tp officer tu dah tade.....huhu... sabo je la..

Lepas collect dokumen2 tu... aku pi mesin deposit cek... nak bayar maintenance rumah Sunway aku tu... sebab nak kene clear kan sume benda2 yg tertungak... termasuk dgn cukai2 semua.... baru la loan aku bole disburst.... tak lama lagi bole dpt duit... huhu...

lepas tu aku pegi amik qila kat opis utk pegi HSBC... sign loan agreement... kt Jln Ipoh je.... mmg best la layanan officer diorg... detail... dr sign letter offer.. detail explaination... buka akaun... dan terus daftar e-banking.... semua lengakap... lawyer loan agreement pon dtg situ... so.. tak payah la aku nak pegi opis lawyer tu utk sign2.... suma dh settle kt situ jugak.... berbanding rumah sebijik sebelum ni... blom lg sign loan agreement.... lembab betul....
dan aku mintak detail diorg punya charge.... tade mahal pon... bawah rm2k... lawyer2 sebelum ni sume atas rm2k.. utk nilai rumah yg sama.. tapi lawyer ni blom tahu la mcm mana diorg punya kerja... laju atau lembab....

siap sign2 sume... aku hantar qila balik opis... dan aku terus ke Tmn Permata.. jumpa Wan... nak kasi surat permohonan utk buat Minitalk kt IKM KL... jumpa Wan pon tak lama.. sebab dia pon ada hal lain lepas tu.... aku pon ada hal nak pegi rumah Flora Dsara... nak settle kan bil2 maintenance rumah2 aku kt situ.... abis je buat bayaran... aku naik rumah yg aku sewakan tu... nak carik penyewa yg bayar sewa tak cantik tu.... ketuk2 pintu.. nasib baik ada org.... aku pon cakap la pasal pembayaran sewa diorg yg tak best tu... dan aku suruh diorg keluar hujung bulan ni... nak kasi pada org lain yg bole bayar dgn tade masalah.... bukan apa... bila kasi tempoh bayar... tak bayar2 jugak... telefon pon idak.... huhu.... td baru je salah sorangnya telefon... cakap yg diorg masih nak sewa lagi... dan akan bayar bulan depan... suruh aku tolak deposit yg diorg bayar utk sewa bulan ni.... aku pon cakap la.. mmg bulan ni dah guna deposit tu... dan kalau nak bayar bulan depan keen bayar 2 bulan punya sewa sebab nak ganti balik deposit tu... dia terkujat jugak... pastu dia kata.. OK... tapi diorg akan bayar lewat skit... lewat lagi.... aku pon cakap terus terang... suruh diorg keluar cukup bulan ni... malas nak simpan lagi penyewa yg mcm ni.... gerenti akan bermasalah.... esok pagi aku nak bawak org tgk rumah tu..

lepas tu aku pon balik hantar kereta pada Qila... aku balik rumah naik vespa.... kesian Eby demam kt rumah....

Ok la... cukup utk kali ni...

Wassalam..

READ MORE - cuti... jumpa lawyer dan uruskan bil2..

lama tak update...

Assalamualaikum...

rasanya dah hampir 2 minggu aku tak update blog ni.... huhuu.. bukan apa... rasa malas yg teramat sgt nak menaip... hahaha... maaf la ye....

kali ni aku ceritakan apa yg aku buat dlm 2 minggu ni.... sebenarnya lepas RTC meeting tu.. aku start survey rumah semula... mmg byk aku jumpa rumah2 yg berpotensi utk buat duit... cuma keuntungan tu kecil atau besar... maklumla... target rumah aku yg berikutnya nett profit atas 15k... so mmg kene tapis betul2...

Aku pon hairan kenapa member2 aku yg dok survey rumah kata tak jumpa rumah2 yg bole untung mcm ni... padahal melambak... aku cari rumah pon bukan nya berjalan ke hulu hilir... aku cari online aje... huhu... dan jgn anggap aku tak nak kasi rumah2 yg aku jumpa tu... bukan mcm tu.... sebenarnya.. aku nak korang rasa pengalaman mencari rumah2 mcm ni... kalo tunggu aku cari kan.. mmg le byk senang.... sedangkan abg aku sendiri pon aku suruh cari sendiri... maaf la ye... mcm aku tulis sebelum ni... langkah pertama mmg agak mencabar.... tp bila dah berjaya... mesti korang laju je lepas tu....

kalo korang suruh jugak aku cari kan.... hmmm... dan kalo aku kasi... dgn syarat.. bila dah dpt untung nnti... ko kasi aku rm1k... ada berani??.. hahaha..mesti tak nak kan... so korang cari sendiri... dan setakat nak tanya apa perlu buat lepas dpt rumah tu... bole tanya aku.... free je.. aku tak cas apa2.... hahaha...

skrg ni... aku dlm proses membeli rumah ke 6... loan dah submit... cuma ada dokumen2 yg blom lengkap lagi utk proceed loan... tgh tunggu owner rumah kasi... rumah kali ni harga agak best la... bank value pon mmg bole buat duit... area mana ??... nnti la aku cerita ... kali ni aku berurusan dgn owner terus... owner dah pencen... jual rumah ni utk dia suami isteri pegi jalan2 makan angin.... bestnya.... dapat cash seketul...

Ok... cukup utk kali ni...

Sekian.

Wassalam..

READ MORE - lama tak update...

Insurans Am - Motor dan Kereta...

Assalamualaikum...

Semalam member aku Wan datang lepak2 opis aku.... saja datang borak2... Wan ni dulu sama kerja kat kilang tempat aku keje sebelum ni.... tapi dia dpt offer VSS bulan Disember 2008 kalo tak silap aku la.. dapat puluh2 ribu jugak la.... lepas tu dia tak kerja dah smpi sekarang.... tapi income dia mmg banyak... huhu.. dia buat kerja sambilan... mcm2.... niaga emas la... pembinaan la... tender2... mcm2 lagi la....syoknya....

Dia datang utk bincang2 pasal property investment.... dia baru je berjaya buat duit dgn rumah yg dia ada skrg... huhu.. bole la rm30k++.... kira ok sgt la tu.... bole buat modal beli rumah lagi.... dan lagi... dan lagi....

Pasal topik ni pulak.... memandangkan aku dah jadi ejen insurans... so.. member aku sbg upline aku kasi peluang untuk aku cari customer utk insurans kereta motor.... ada la komisyen sket... lepas la duit kopi.... huhuhu.... jadi.. sesapa yg berhajat utk renew insurans... bole la contact aku.... kasi aku copy geran dan cover note insurans lama..... kalo susah nk jumpa aku... bole scan je dokumen2 tu... pastu emel kat aku.... senang kan.... tak payah nak kluar2 opis carik insurans...
nak beli insurans untuk anak2 pon bole.... untuk diri sendiri pon bole... untuk ahli keluarga pon bole.... calling2 atau sms je.... emel pon aku terima.... INSURANS TAKAFUL IKHLAS...

ok la... dah dekat waktu pulang.....

Wassalam...

READ MORE - Insurans Am - Motor dan Kereta...

langkah pertama... langkah keramat...

Assalamualaikum...

Jika korang dah baca topik sebelum ni yg bertajuk. 'minda jutawan"... tentu korang dah tau perbezaan pemikiran diorg dgn org2 kebanyakan mcm kita.... mereka mengambil peluang yg ada dgn tindakan serta merta... dn semangat yg tinggi... cekal... dan fokus....

Cuba kita renung diri kita... adakah kita berbuat demikian?.. kadang2 kita nampak ada peluang2 yg terbuka utk kita maju ke depan.... adakah kita ambil peluang itu? atau kita sekadar melihat dan membiarkan org lain mengambilnya? dan kemudian hari kita cuma dapat melihat kejayaan org itu... sedangkan kita tetap dgn keadaan kita sebelum ini....

Memang benar.. rezeki kita dtg nya dari Allah.. tapi kita perlu berusaha.... adakah kita dah berusaha ke arah itu? atau sekadar membiarkan hari2 berlalu tanpa sebarang tindakan... mengharapkan... duit KWSP atau pencen kita sahaja untuk masa tua kita nanti...
Adakah cukup duit KWSP atau pencen kita nnti utk menampung perbelanjaan kita pd masa akan datang?.. 10 thn dahulu... kuih muih.. rm1 bole dpt 5 ketul.... sekarang.. masih boleh dapat rm1 - 3 ketul... mcm mana dgn 20 thn akan datang? huhuu....

Tidakkah kita rasa bersalah dgn hari2 yg berlalu tanpa kemajuan pd diri kita.... ??.. diri kita hari ini masih sama dgn diri kita 5 thn lepas... bangun pagi... pergi kerja.... petang balik.... malam tgk tv... lepas tu tido.... esoknya.. ulang kembali perkara yg sama....
Bila hujung bulannya... dapat duit gaji... mula la berangan nak beli itu dan ini.... tanpa ada pengurusan kewangan yg betul..... duit gaji habis begitu sahaja tanpa simpanan... dan kita pon fikir " ala... bulan depan la aku simpan".... adakah perkara ni berlaku pada diri kita? semestinya berlaku pada diri aku sendiri....

begitu banyak peluang di luar sana utk kita ambil... tiada org yg nak jadikan kita kaya.... cuma yg ada... org2 yg memberi peluang utk kita berjaya.... yg membezakan kita adalah.. cara pemikiran... kecekalan.... dan yang penting nya... langkah pertama yg kita ambil.... jayakan langkah pertama dahulu..... rasakan nikmat kejayaan pertama kita....
contohnya.. sbg ejen insurans... kita berjaya mendapat client pertama... mesti best kan... mesti kita akan bersemangat utk mencari lebih ramai client.... selalunya kita gagal kerana tidak berjaya dlam langkah pertama kita.... sangkut pada langkah pertama... dan terus putus asa... kecewa... perasaan2 ni kita mesti buang dr diri kita.... takkan disebabkan gagal sekali... kita terus tak mahu teruskan mencuba.....

jadi.. ingatlah... untuk berjaya... semangat... minda ... kita mesti kuat... usaha mesti dilipatgandakan.... tinggalkan tabiat2 lama kita yg tidak memberi apa2 hasil.... bergaul dgn orang2 yg sudah berjaya... belajar drpd mereka.... mulakan langkah pertama dgn minda dan semangat yg tinggi.... insyaAllah... kita akan berjaya....

cukuplah utk kali ini....

Wassalam...

READ MORE - langkah pertama... langkah keramat...

real estate tycoon club - RTC

Assalamualaikum...

Kali ni aku nak cerita skit mengenai RTC.... hari sabtu.. awal2 pagi lagi sesudah subuh aku dah turun merempit ke Bangsar... pegi ke opis Freemen... opis sifu aku... ada meeting RTC.... aku paling awal sampai... sempat pekena roti canai dulu... alas perut sebab aku tau... nnti meeting mesti lama punya.... kebulur pulak nnti...

Ada la dalam 20 org yg dtg meeting... ikutkan ada dlm 30rg yg dah layak masuk RTC ni... org yg layah ialah org yg dah berjaya beli sekurang2nya 1 buah rumah "with no money down"... org kita ada la dalam 7~8 org yg dtg... kira ok la... yg dtg tu pon dah beli 2~3 buah rumah semenjak PIP bln Nov 09... sama batch dgn aku...

Sifu aku- Mike dah lantik committee yg akan handle RTC ni... meeting pon start.. dan presidennya ialah Koon.. iaitu kawan Mike ... Mike sbg advisor .... Mike pon explain la apa fungsi RTC ni... aktiviti2... peraturan.... kira mmg menarik la ... byk benefit yg bole dpt dlm RTC ni... masameeting tu jugak setiap org kene setkan target masing2... sebelum ni.. target ni kita sorang je yg tau.... tapi dlm RTC .. target kita sume org tau... aku pon dah up kan skit target aku... ye la.. sbelum tak beberapa yakin sgt bole buat... tapi bile dah merasa... dan dpt habuannya... rasa mcm yakin pulak... tu pasal aku up kan skit target aku.... setelah kira2... tahun 2010 ni ... target aku kene beli 5 buah rumah berharga bawah rm100k... emm... rata2 ahli RTC mmg 5 buah rumah la setahun target diorg.... makna nya... ni cabaran yg aku kene amik...

Dalam RTC jugak... ada beberapa level... kebanyakan kitaorg berapa pada level 1 je... ada la 2~3 kerat yg dah level 2.... dan Mike ada offer beberapa peluang utk investment... mmg menarik... projek kt Sri Kembangan... commercial projek... satu lagi offer ialah Condo kt putrajaya.... kira memang best la info2 yg dpt dlm RTC ni..... tak sabar nak buat site visit dgn RTC member2 lain...

Pada kawan2 aku yg dah sign up utk PIP ( Property Investment Program) bulan April ni.... korang buat la betul2... nnti bole masuk RTC.... huhu....

Ok... cukup utk kali ini.... nak survey rumah pulak.....

Ni gambar petang jumaat... balik dr kerja... aku bawak Eby pegi Taman permainan kt Tmn Koperasi Polis.... saje2 bawak dia... kesian lama tak main2.... lepas tu bawak dia pegi beli aiskrim... huhuhu...

Wassalam...

READ MORE - real estate tycoon club - RTC

hari-hari yg sibuk.. + motivasi

Assalamualaikum...

Rasanya dah 4 hari aku tak update blog ni... mmg agak banyak urusan yg kene buat.... sebab kalo nak menaip kt blog ni... kene ada masa lapang dan mood yg betul.... kalo tade mood... mmg malas nak taip... huhuhu....

minggu ni mmg aku sibuk ulang alik hospital... ada urusan pasal alergi aku ni.... hari isnin kene buat patch test... penuh kt belakang aku kene tampal dgn ejen2 alergi.... sebab diorg nak tau aku ni alergi pada apa... sebelum ni aku tade alergi apa2 pon... mungkin bila umur dah makin tua ni... antibodi aku dah tak kuat nak lawan.... bila dah tampal benda tu.... segala ubat2 tak bole makan... bedak2... minyak wangi... sume tak bole pakai.... nak mandi pon susah... huhuhu....

Hari selasa.. aku lepak kat opis je... maklum la.. benda kt belakang aku tu membuatkan aku tak selesa nak pegi mana2... so... duduk opis je la... layan kan habit aku yg baru.... apa dia??... blom bole cerita lagi.... hahaha.... yg pasti... bole mendatangkan duit...

Hari rabu pon sama jugak... dan sekali lg aku pegi hospital... untuk bukak tampalan2 kt belakang aku tu... bole nampak la... tanda2 yg aku ada alergi... cuma nurse tu cakap... nnti doktor akan terangkan pada hari jumaat... huhu....

Hari khamis... aku bawak Qila pegi buka akaun semasa kat Alliance bank... pastu singgah kt Klinik Homeopathy.. amik stok ubat utk 1 bulan.... lepas tu singgah kt kedai TM kt Titiwangsa... nak apply Streamyx kt umah aku... ni desakan adik2 ipar aku la ni... bila tanya officer TM tu... dia check... kt area rumah aku tu masih belum ada penambahan port untuk Streamyx... dlm proses penambahan katanya.... jadi kansel la....
Malamnya pula ada sessi Invest Now Focus Group... 3rd session.. bermakna sessi terakhir.... Bila tengok carta kt opis sifu aku tu... rata2 yg join kursus bulan 11 tahun lepas dah berjaya membeli rumah " with no money down".... terkejut jugak aku tgk ada sorang peserta yg dah beli 8 buah rumah selepas join kursus tu... dahsyat betul mindset dia... ni yg buat aku nak beli lagi ni... huhuh.....

Hari jumaat... iaitu hari ni... aku jumpa doktor lagi.... nak tau result patch test aku tu.... doktor cakap aku ni alergi pada beberapa perkara... sumenya pasal persekitaran.... bukan pemakanan...
Mcm2 jugak la aku kene elakkan..... tak perlu la aku tulis kt sini.... panjang sgt....

Esok... aku ada meeting kat opis sifu aku... 1st meeting RTC..- Real Estate Tycoon Club... cuma yg dah berjaya beli rumah je yg bole join.... dalam RTC ni... diorg akan sediakan platform utk mempercepatkan pencapaian target kita.... huhuu....

Dlm minggu ni jugak... byk member2 aku dan kawan2 pd member2 aku yg buat appointment nak jumpa... terima kasih pada yg sudi dtg ke opis aku ni... ada yg tanya pasal money management... ada yg tanya pasal property... OD.... Unit trust... dan peluang2 buat duit yg lain... ada yg dari jauh... mmg korang ada semangat la.... info2 yg aku kasi tu... kalo korang rasa berguna... praktik kan la.... aku tak charge apa2 pon... walaupon ada yg aku tak kenal sebelum ni... no problem... apa yg aku tau... aku akan terangkan... dan mana2 yg masih tak berkesempatan jumpa aku... huhu.. yg kansel appointment... huhu... takde masalah... nnti dah ada masa... bole jumpa.... tapi macam yg aku dengar sebelum ni la......
" kenapa la aku tak jumpa ko awal2 dulu"... huhu... terpulang la... korang bole baca balik topik "minda jutawan"... apa mindset diorg...
selalunya.. langkah pertama tu mmg sangat susah.... byk sgt halangan... kerja la.. ada hal lain la... balik kg la... nak main bola la... nak tengok bola la... aku dulu pon mcm tu jugak.... bila langkah pertama aku berjaya... dan mendapat pulangan nya.... baru la aku rasa yg aku dah membazirkan masa lampau aku.... kalo aku buat dr dulu lagi.... mgkn skrg ni aku dah berjaya....

Cuba kita imbas 5 thn lepas... dan bandingkan dgn skrg... apa kejayaan kita?... apa yg kita buat utk masa depan kita?... kalo keadaan kita masih sama dgn 5 thn lepas.... bayangkan 5 tahun akan datang... kalo kita tak amik apa2 tindakan... semestinya 5 thn akan datang kita masih sama dgn sekarang.. atau mungkin lebih teruk lagi....

Fikir2kan la...

Nak balik dah... nak bawak Eby jalan2 naik moto... semalam janji nak bawak dia naik motor waktu malam... tapi aku balik lewat... Eby dah tido.... huhu...

Jumpa lagi di lain waktu...

Wassalam..

READ MORE - hari-hari yg sibuk.. + motivasi

weekend....

Assalamualaikum....

2 hari lepas yg agak memenatkan.... huhu.... ye la... hari sabtu tu awal2 pagi lagi aku dah start pasang lampu2 dan kipas2.... senang nnti terus bole pasang kt rumah Sunway... penyangkut langsir pon nak kene beli lagi... nak tak nak kene pasang hari sabtu jugak.. sebab hari ahad ada appointment dgn client2 unit trust... dalam pukul 11am aku smpi rumah sunway dgn faiz ( adik ipar)... lepas tu berangkut la aku dgn barang2 tu sume... lampu.. kipas... pintu toilet... penyangkut langsir... perkakasan aku semua la... penyewa tu ada kt rumah.... tgh nak masak kot... huhu.... terus diorg kansel masak sebab kitaorg dtg.... apa lagi... terus start pasang barang2 tu....

Dah la pkl 1pm ada free talk kt opis Freemen... adik ipar aku dgn pakwe dia join... pastu dah janji nak jumpa dgn group property aku... huhu... sedar2... pkl 3.30pm baru siap pasang semua.. huhu..
Nak kene balik rumah dulu... nak mandi.. takkan nk terus pegi opis freemen mcm ni.... Sampai je rumah.. aku call group aku.... diorg pon dah nak blah dah... tak dapat la aku nak jumpa diorg...

Hari Ahad pulak... paginya aku duduk rumah je... sengal2 badan pasal kerja pasang kipas hari sabtu tu... Qila plk kene pegi makeup member opis dia yg nak bertunang kt Tmn melati.. tgh hari pulak mertua aku sampai dr Kelantan.... qila pulak nak kluar beli kain dgn kakak dia...

elok la pulak kawan opis lama aku call ajak pegi jln2 tgk rumah.... aku pon pegi la... jalan2 area Kg Pandan... byk betul rumah2 flat area tu.... sewa pon mesti mengancam... huhu... tapi nak tgk iklan rumah utk di jual .. susah sket... mgkn kawasan strategik...

Dah abis tgk2 rumah... aku pon balik rumah.... itu je la aktiviti aku weekend lepas.... sebenarnya ... aku tad emood nak tulis ni... tapi nnti kalo tak tulis... byk pulak yang tertunggak.... huhuh..

Ok la... cukup utk pagi ni...

Wassalam..

READ MORE - weekend....