![[Most Recent Quotes from www.kitco.com]](http://www.kitconet.com/charts/metals/gold/t24_au_en_usoz_2.gif)
![[Most Recent Quotes from www.kitco.com]](http://www.kitconet.com/charts/metals/silver/t24_ag_en_usoz_2.gif)
Assalamualaikum....
Mata agak kuyu pagi ni sebab malam tadi balik rumah pukul 2 pagi.. Tapi badan rasa semangat je... huhu... Malam tadi jumpa client hartanah kat Sup UK Bangi... Sharing2 pasal hartanah dan juga kepentingan Takaful... bagus.. ada antara yg hadir dah pon ada takaful...
Apa yg aku perhatikan.. area Bangi ni dh pesat membangun.. kawasan2 tepi jalan utama dah naik kedai2... dulu masa aku praktikal tahun 1999... kiri kana jalan.. semak samun je... skrg ni .. meriah dengan kedai2... Patut la harga rumah kat sini dah tak larat nak kejar... huhuhu...
Lepas tu pulak.. aku ke BTHO untuk collect dokumen client Takaful sambil collect sekali dokumen dan info 1 unit flat yang nak dijual... Tak sempat lagi aku nak belek2 dokumen tu... kejap lagi kot... pastu dah boleh update dalam listing...
Ok.. kita sambung cerita semalam...
5hb Oktober.. Itu tarikh penyewa tu berjanji akan masukkan duit sewa bersama sewa2 tertunggak tu... emm.. lumayan....
Sampai je tarikh tu.. owner check akaun dia... dan.. tiada transaksi berlaku... owner call penyewa... tidak berjawab.... huhu... try sms... pon tidak berbalas.... owner bersabar lagi 1 hari....
Keesokannya.. owner call lagi.... tiada berjawab.... owner minta aku call pulak... aku pon cuba call..... 1st.. tak berjawab..... call kali kedua.... hp dah off.... emmm.... ni mesti kes penyewa lari ni....
Pada hari berikutnya.. owner sendiri pegi turun ke rumah tu.... dan dapati rumah terkunci dan ada orang kat dalam... dan orang tu tak mau buka pintu dengan alasan suami dia takde kat rumah... owner faham... dan terus cari rumah ketua blok...
Bila jumpa ketua blok.. baru lah tahu cerita sebenar... rupa2nya.. penyewa hari tu dah pon pindah awal bulan 10... huhuhu.... dan penyewa yg ada tu adalah penyewa yang baru masuk yg dibawa oleh kenalan penyewa lama....
Dan berita yg kurang best... bukan kurang best... tapi memang tak best..... penyewa lama tinggalkan tunggakan maintenance 11 bulan.... huhuhu...
Owner pon pergi semula ke rumah tersebut dan meminta no telefon dr penyewa baru tu... wife dia kasi...
Bila owner call... penyewa baru tu baru je masuk 4hb Okt.... hmmm.... dan disebabkan penyewa tu di luar kawasan... temujanji pon dibuat pada malam 9hb okt.....
Apa cerita yg ada dalam pertemuan tu???... haaaaaa..... Ada cerita yg lagi tak best......
Nak tau....??? Tunggu entri seterusnya.... hahaha.....
Sekian
Wassalam..
p/s: aku nak sambung buat proposal takaful pulak.....
5 comments:
1. Hebat betul ketua blok tu, siap boleh tahu hal2 rumah tu..haha
2. Orang2 maintenance office makan gaji buta ke..? kenapa tak nak potong aje air rumah tu kalau dah tak bayar bil maintenance lebih 3 bulan??
3. Itulah padah kalau serahkan hal pembayaran bil maintenance kepada penyewa, konon nak senang kerja, tapi akhirnya memang senang nak kene strok..haha
agak kuang hajar penyewa lama, cadangan saya lepas ni duit sewa kutip sekali dgn duit maintenance, biar owner yg bayar sendiri.. kalu tak jadik macam ni laa..11 bulan o/standing...
Dulu2.. masa zaman jahiliah... aku pon suruh penyewa yg bayarkan duit maintenace.. tolak dr sewa terus... lepas terkena sekali... sampai skrg maintenace aku uruskan sendiri....
mtce include kn dalam sewa. mmg bahaya woo
the best way nak jaga penyewa dan maintenance nie.. ialah, includekan sekali dalam sewa...dan membayarnya adalah owner rumah tu sendiri kpd JMB perumahan..biasanya JMB akan poskan bil kepada owner..alamtkan terus kpd addrss owner tinggal..bukan kpd rumah yg disewakan. satu lagi, yg biasa landlord kena..bil IWK..includekan sikit dalm sewaan tu..klau tak, mmg tekono bro...
Post a Comment