![[Most Recent Quotes from www.kitco.com]](http://www.kitconet.com/charts/metals/gold/t24_au_en_usoz_2.gif)
![[Most Recent Quotes from www.kitco.com]](http://www.kitconet.com/charts/metals/silver/t24_ag_en_usoz_2.gif)
Assalamualaikum...
Kali ni kita kongsi lagi satu kisah member kita.... iaitu pembelian rumah flat dia kawasan Petaling Jaya... area mana?.. tak perlu la diceritakan...
Member kita telah buat kerja2 awal.. antaranya harga pasaran flat tu.... dia bertanyakan melalui pegawai bank... dan pegawai bank mengesahkan bahawa Penilai panel bank dapat memberi nilai seperti yang member kita ni harapkan... huhuhu.. masyuk2.....
Setelah proses permohonan pinjaman dilakukan... member kita ni telah memberi lawyer kegemarannya untuk memulakan tugas2 dokumentasi...
Dan alhamdulillah... permohonan pinjaman dia dah lulus.... dan bank pon tugaskan penilai untuk menyediakan laporan.... dan member kita ni dapat panggilan dari pegawai bank dan menyatakan penilai tu tak dapat memberikan harga seperti yang diberi sebelum ni... nilai yang diberi adalah lebih rendah.... huhu...
Member kita ni pon segera hubungi penilai tu... dan penilai tu cakap.. "bos" dia yg tidak luluskan nilai sebelum ini.... huhu...
Memandangkan member kita ni dah ada ntah berapa bijik rumah.. dan yg pastinya LTV nya pasti tak lebih 70%... sudah pasti deposit yang perlu disediakan agak tinggi.... agak tak best bagi orang yang sebelum ini beli rumah secara percuma......
Ok.. cerita sampai kat situ je... cerita seterusnya aku belum dapat lagi.....
Apa pendapat korang.. atau nasihat korang pada member kita ni... apa perlu dia buat??.. batalkan pembelian?? teruskan??? atau cara2 lain??...
Wassalam..
brobudin : moralnya... hati2 jugak dgn penilai.... perit jugak kalo kene mcm ni..
7 comments:
kalau berbaloi-baloi..teruskan.. jika tidak,cari rumah lain jela..
ada gak ek kes ni.. tq for info budin..
beza MV yang diberi agak tinggi compared to penilai yang lain ke ? jauh beza?
Boss dia mungkin nak jaga "panel ship" valuer dengan bank berkenaan...takut kena blacklist. dah banyak kes...
hmmm..maybe kite kene cari contact 'valuer' ni 2 3 org utk memudahkan kite mengetahui market value yg sebenar...
tkt jgk kalo jadi mcmni...sbb progress dah jln separuh..
semoga mbr kite tu dpt jln penyelesaian yg baik utk kes die ni
carik valuer yg bole dptkn harga MV tuh...komfem ade yg bole ks..janji ade pengeras..huhu
Hee..hee.. aku dah kena end 2009 dulu. Rumah DST lagi... verbal kata 310k..tup2 site valuation 270k saja. Dalam kes aku verbal dulu ada black and white, so, aku tulis ke bank untuk diadukan kepada bank negara. So, manager bank turun tempat aku, bincang...tapi taknak panjang isu ni, aku mengalah.. dia up sikit jadi 290k saja. Tapi banyak jugak la.. cash kena keluar.....
valuation bergantung pada market...tak boleh tetap kan sesuka hati..hehehe
Post a Comment