Proses : Draft SnP??

Assalamualaikum...

Kita sambung topik entri sebelum ni... sebab ada yang bertanya.. dokumen apa lagi yang perlu untuk memohon pinjaman bank....

Dokumen yg lainnya ialah... emm.. mcm2 org panggil dokumen ni... ada yang panggil LOI ( Letter Of Intent )... Letter Of Purchase... Surat Setuju Pembelian... memacam lagi la.... iaitu surat yang menunjukkan persetujuan pembelian antara pembeli dan penjual... tak kira la melalui ejen atau secara terus dengan pemilik... dan semestinya kalau melalui ejen... mereka akan menyediakan surat ini ... Dalam surat ini .. akan dinyatakan alamat hartanah... harga.. deposit... dan beberapa perkara lagi...
Dan surat ini diperlukan oleh pihak bank bagi membuktikan pembelian itu memang berlaku dan alamat hartanah tersebut diperlukan untuk proses seterusnya oleh bank...

Dokumen yang seterusnya ialah... Sale And Purchse Agreement ( SnP atau SPA )... yang bole diperolehi dari penjual/ejen.... Dokumen ini diperlukan untuk pihak bank melihat butiran lengkap penjual.. geran hartanah.. dan bebrapa maklumat lain yang terkandung dalam dokumen itu....

2 dokumen diatas ni bole juga digantikan dengan hanya 1 dokumen.. iaitu draft SnP antara penjual dan pembeli baru... yang mana draft ni disediakan oleh firma guaman yang korang lantik... didalam dokumen ni akan menyatakan maklumat2 yang diperlukan oleh pihak bank...

Tetapi aku lebih sarankan untuk memilih 2 dokumen yg pertama itu.. kerana ia tidak memerlukan khidmat guaman lagi... ye la... belom tentu permohonan pinjaman kita tu lulus lagi.... betul tak... kalo kita dah suruh peguam buat draft snp untuk buat permohonan pinjaman.. dah tentu la caj telah dikenakan atas kerja diorang tu... melainkan la kalo diorang memang tak caj apa2...

Jadi kita bole minta hantar dulu LOI dan SnP asal penjual untuk buat permohonan.... dan bila dah lulus.. baru la lantik peguam dan mulakan kerja...

Mungkin cara ni berbeza dengan cara orang lain... terpulang pada korang....

Sekian

Wassalam..

brobudin: Ada lagi dokumen2 sokongan lain yang korang bole guna untuk yakinkan pihak bank... kita sambung nanti...