Kes : 2 Jiwa 1 Hati

Assalamualaikum...

2 jiwa 1 hati.... lagu jiwang di penghujung zaman rock kapak dulu2... nyanyian band Legacy.... bole tahan layan jugak la.... walaupon tak sekapak lagu2 dizaman kemuncak rock kapak dulu.... huhu...

Apa yang aku nak ceritakan kat sini ialah... satu lagi kes member kita berkenaan hartanah... macam biasa .. aku perkenalkan watak utama dulu... waneg8 ( sekali lagi wanej8 jgn perasan..).. huhu.. pembelian rumah ke2 kalo tak silap aku... rumah pertama dia dah beli sebelum ni..

Pembelian dilokasi yg aku anggap mmg strategik.... tapi aku tak pasti sama ada apartment atau kondo... harga rm120k... pembelian yang mencukupi syarat2 untuk pelaburan.... aku pon sebenarnya jeles dia dapat beli dgn harga tu.... huhu... pembelian dibuat melalui ejen hartanah... dan disebabkan oleh kerjasama ejen tu.. waneg8 telah memberi sedikit imbuhan pada ejen...  dan deposit 10% telah pon diberikan kepada pemilik rumah... rm12k tu... takpe lah... waneg8 ni pon bergaji besar....

Proses pembelian pon berjalan... loan dah lulus.... lawyer dah buat kerja2 yg sepatutnya.... aku pon kira2 cash yang dia bakal dapat.... woooww... memang banyak.... yg buat aku bertambah jeles.... huhu..

Sehingga ke proses kaveat.... waneg8 dimaklumkan oleh lawyer yang rumah itu baru je dikaveatkan oleh pihak lain....  waneg8 terus hubungi ejen hartanah tu... ejen hartanah tu pon terkujat jugak... dan terus hubungi pemilik rumah....

Setelah dipastikan semula... rupa-rupanya kaveat dibuat oleh pembeli yg pernah berjumpa dgn pemilik sebelum ni.... yang mana seperti kata pemilik tu... dia ingatkan pembeli tu tak jadi beli sebab lama tak dgr berita.... huhu... sedangkan pembeli pertama tu dalam proses guaman jugak...

Waneg8 pon segera batalkan pembelian tu... dan nasib baik perjanjian pinjaman masih belum ditandatangani... dan dgn harapan dia dapat semula duit deposit 10% yg telah diberikan.... bole la dia beli rumah lain....

Tup..tup.. bila lawyer waneg8 meminta pemilik pulangkan deposit tu.... pemilik kata.. duit tu telah digunakan... kuang.. kuang ..kuang.... dan pemilik kata akan pulangkan bila dia dapat duit penjualan rumah tu pada pembeli pertama tadi... huhu... bole tahan sedih jugak la waneg8...

Selepas berbincang dengan lawyer... lawyer waneg8 terus deal dengan lawyer pemilik yg uruskan penjualan rumah tu kepada  pembeli pertama..... perjanjian dibuat... yang duit hasil penjualan rumah tu akan digunakan untuk membayar kembali deposit 10%  kepada wanej8.... dan pemilik bersetuju.... dan bonusnya pulak... cas 8% setahun dikenakan kepada pemilik atas kesilapan yg dilakukannya....

Sementara itu... ejen hartanah yg mendapat imbuhan tadi rasa agak tak best la... sebab deal rumah tu tak jadi... tapi duit imbuhan dah guna.... jadi dia dapatkan 1 unit lain yg bukan dr kawasan tu... tetapi menepati syarat2 pelaburan tu..... kira ok la... masih dapat beli rumah.... huhu

Disangkakan panas sampai ke petang.... rupanya hujan ditengah hari...... setelah melakukan carian... lawyer mendapati yang penjual kali ni dalam status bankrap... huhuhu.... dan malangnya... aku tak ikut pulak cerita selanjutnya..... huhuhu... kira macam kes ni ada sambungan la... haha.. episod 2.... haha.....

Cuma aku nak cerita sikit... beberapa bulan selepas kes pertama tadi.... waneg8 hubungi aku.... dah dapat balik deposit 10% dia tu... dan yg bestnya... dia dapat extra 8%.... bukan dr nilai rm12k tu... tapi dari nilai harga jualan.... hohoho.....

Sekian

brobudin: Moralnya... jangan anggap perjalanan korang dalam bidang hartanah ni akan senantiasa lancar... pasti akan ada dugaan nanti... dan yg lebih penting.... korang jangan putus asa.... bak kata Confucius " Kemenangan yang paling besar bukanlah kerana kita tidak pernah jatuh, tetapi kerana kita bangkit setiap kali kita jatuh"...