Rumah Impian : Bah. 2

Assalamualaikum...

Kita sambung semula cerita pasal Rumah Impian... Kita tengok dari segi masa pulak... adakah perlu skrg korang beli rumah impian korang??.. atau pon tunggu dah nak bersara atau bersara baru buat rumah impian tu??... semua bergantung pada plan masing2... mungkin ada yg risau bila dah beli rumah flat .. nanti dah susah nak buat loan untuk rumah impian...

Katakan la korang nak duduk selesa skrg.... korang pon beli rumah teres 2 tingkat harga rm350k... dan dengan menggunakan teknik "Tanpa Cengkeram" yg korang belaja kat Seminar Hartanah Hartanah.... korang berjaya beli... buat loan maksimum 40thn.. installment setiap bulan rm1500 lebih kurang.... dah bole duduk selesa anak beranak kan.... Gaji bulanan rm4000 ( byk tu.. berganda dari gaji aku ).. so.. rm1500 dah bayar installment... tak termasuk kereta... makan.. anak2 sekolah.. petrol lagi....

Kawan opis korang namanya Abu Nawas ( AN ).. dia pon pegi seminar jugak.... ada anak bini jugak... dan nak duduk selesa mcm korang jugak... tapi plannya lain sikit... dia beli rumah bernilai rm350k jugak... tapi bukan teres... dia beli rumah flat... rm70k... dapat la beli 5 ketul... setiap bulan pon semestinya lebih kurang sama la bayaran nya pada bank... rm1500.....

Dgn mengikut syarat2 yg dia belajar dalam seminar tu... dia dapat ROI 8% dr setiap rumahnya tu...  bermakna sewa setiap rumah dia tu... rm460 setiap bulan... didarab dgn 5 ketul.. dapat la.. rm2300 setiap bulan...
rm2300 - rm1500 ( installment utk 5 ketul rumah tu )... ada baki rm800 setiap bulan.... hmm.. tapi AN pon nak duduk selesa macam korang....  dia pon cari rumah sewa.. teres jugak... rm1000 sebulan.... jadi.. dia kene tambah duit rm200 je dari gaji bulanan dia.... dapat duduk selesa mcm korang jugak...

Korang pon ckap kat AN.. ala.. ko duduk sewa rumah orang... rugi la.. rm1000 sebulan bayar rumah orang... baik beli je rumah sendiri....
AN pon tercabar dgn kata2 korang... dia pon beli lagi 5 bijik rumah rm70k.... korang pon pelik... knp la si AN ni.. lain yg korang cabar.. lain yang dia buat.....

Dengan 5 ketul yg baru beli tu... semestinya mcm yg awal td jugak.. ada baki rm800 sebulan  dari sewa.... jadi AN dah ada rm1600 sebulan pendapatan dari 10 bijik rumah sewanya... dan sebab AN masih lagi pegang cabaran korang tu.... dia beli jugak ruimah teres rm350k.... bayar bulanan rm1500....
DAh sama dgn korang... duduk rumah teres 2 tingkat.. harga rm350k.. dan bayaran bulanan rm1500...

Bezanya.. korang bayar guna duit gaji... yg memungkinkan korang susah dah nak beli rumah lain sebab komitmen dah tinggi.... tetapi AN bayar rumah teres dia guna duit lebihan sewa rumah2 flatnya... tanpa ganggu duit gajinya... dan memungkinkan dia bole beli rumah lagi.....

Hmmm... so mcm mana?... apa pulak strategi korang?.... Jom bincang lagi....

brobudin : Kira2 kat atas ni adalah secara kasar... nak detail.. korang buat kira2 sendiri...