Kes : Tak Nak Tandatangan!!!

Assalamualaikum...

Mula2 aku nak ingatkan semula pasal TT malam ni... jgn lupa turun ye... open for beginner or otai2....
TT di Wahab's Cendol - Tmn Sri Rampai Setapak

Kali ni aku nak share sikit cerita pasal salah seorang kawan kita dalam bidang hartanah ni... Nama dia WanEJ9 -Bukan nama sebenar ( Wanej8- jgn perasan pulak ye..) pembelian unit di Lembah Klang.... harga yang dia dapat cukup menarik berbanding harga pasaran.... kalo aku pon... mmg aku angkut..... DIa bayar deposit rm500 pada adik kpd owner... dan terma2 pembelian dan proses dipersetujui dengan kata-kata... mmg org kita ni suka buat persetujuan atas dasar percaya... tiada persetujuan bertulis dibuat...

Proses permohonan loan telah pon berjaya... dan duit yg bakal dia dapat pon memang nyum..nyum.... Surat tawaran pinjaman telah ditandatangani... Lawyer pon sediakan dokumen2 yg perlu.... begitu juga valuer yg telah mengeluarkan arahan membayar kos valuation...

Ketika proses tandatangan dokumen2 kat lawyer snp tu.... owner dengan senang hati tandatangan... kecuali Side Agreement ( korang pasti tau apa perlunya dokumen ini)... owner minta kebenaran untuk bertanyakan kawan2 "lawyer" dia berkenaan agreement tu.... dan akhirnya.. dia dinasihatkan oleh kawan2 dia tu supaya tidak perlu tandatangan.. huhu...

Lawyer Wanej9 ni pon explain la kenapa perlunya dokumen tu.... tetapi owner masih tidak mahu tandatangan... dgn alasan.. apa yg tertulis dalam dokumen tu dibuat atas dasar percaya...Wanej9 dah jiwakacau.... dan meminta nasihat dr lawyer dia tu....

Nasihat lawyer tu supaya membatalkan sahaja pembelian itu.. sebab tiada bukti bertulis yg dipersetujui seperti yg tertulis dalam side agreement tu...

Wanej9 cuba memujuk owner utk tandatangan.. tetapi owner berkeras juga... dan kata dua diberikan... sama ada teruskan proses tu tanpa side agreement tu atau batalkan pembelian dgn deposit rm500 tu dipulangkan semula...

Wanej9 pon membuat kira2 jika dia membatalkan pembelian tu... Dia call bank dan bertanya kos jika dia membatalkan pinjaman tu... dan bank kasi tau.. yang dia kene bayar 1% dr nilai loan.... dan kos valuer pula adalah rm6xx... dan tidak termasuk kos lawyer lagi.... huhu..

Dengan ini jika korang ada nasihat pada wanej9 ni... sila la komen di sini.... semoga komen2 korang nanti berguna untuk wanej9 ....

Sekian

brobudin: pastikan segala persetujuan tambahan korang semasa deal dibuat bertulis... ( surat setuju pembelian,LOI ( letter of intent)..apa2 lagi lah istilah yg digunakan..)